I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án Sun Tiên Du Bắc Ninh được kiến tạo theo mô hình khu đô thị sinh thái “All – In – One” tiên phong đầu tiên tại tỉnh Bắc Ninh, với chuỗi tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, đầu tư và nghỉ dưỡng, mang đến giá trị sống trọn vẹn.

II. VỊ TRÍ & KẾT NỐI VÙNG

• Sun Tiên Du Bắc Ninh tọa lạc tại vị trí đắc địa (vị trí cửa ngõ phía Bắc Hà Nội) – nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về giao thông, thương mại và dịch vụ, dự án dễ kết nối tới trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài, sân bay Gia Bình và các khu công nghiệp lân cận.
• Dự án nằm tại trung tâm giữa 3 vùng đô thị lớn: Phường Từ Sơn, Phường Kinh Bắc, TT Chờ, bao quanh là các khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bắc Ninh.
• Ranh giới dự án được xác định như sau:
  – Phía Đông giáp khu đất nông nghiệp xã Phú Lâm
  – Phía Tây giáp khu dân cư xã Phú Lâm
  – Phía Nam giáp khu đất nông nghiệp thị trấn Lim
  – Phía Bắc giáp khu đất nông nghiệp xã Phú Lâm.

Liên kết vùng thuận lợi:

• Cách Trung tâm Phường Kinh Bắc (TP Bắc Ninh cũ) 7km với 10 phút di chuyển
• Cách Trung tâm Phường Từ Sơn 7km với 10 phút di chuyển
• Cách Trung tâm TT Chờ 6km với 10 phút di chuyển
• Cách Hà Nội 20km chỉ với 30 phút di chuyển thông qua cao tốc Bắc Ninh – Hà Nội cách dự án 3km
• Bao quanh dự án là các KCN lớn như: KCN Tiên Sơn, KCN Đại Đồng, KCN Yên Phong, KCN Nam Sơn, KCN Hạp Lĩnh…

III. QUY MÔ & MẶT BẰNG QUY HOẠCH DỰ ÁN SUN TIÊN DU BẮC NINH

• Dự án gồm nhiều phân khu với diện tích tổng cộng lên tới gần ~500 ha (phân khu Tiên Du ~299 ha và phân khu Từ Sơn ~191 ha – tổng gần 500ha
• Là quần thể khu đô thị du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, Sun Bắc Ninh được quy hoạch bài bản, dành tới 65% quỹ đất cho cảnh quan, cây xanh và hạ tầng giao thông. Chủ đầu tư Sun Group chú trọng tạo dựng một không gian sống xanh, hiện đại và văn minh hàng đầu

IV. TIỆN ÍCH DỰ ÁN SUN TIÊN DU BẮC NINH

Chủ đầu tư Sun Group nổi tiếng với việc kiến tạo những khu đô thị sinh thái đáng sống hàng đầu Việt Nam. Tại Sun Tiên Du Bắc Ninh, cư dân sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, mang tiêu chuẩn sống đẳng cấp nhất.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp, đồng bộ mang đậm nét Sun Group:

• Đài phun nước & Quảng trường: Không gian công cộng hoành tráng, điểm nhấn cho các sự kiện và lễ hội.
• Khu vui chơi trẻ em: Khu vực an toàn, sáng tạo, mang đến niềm vui cho các gia đình.
• Khu hoạt động thể thao: Sân chơi đa dạng, hỗ trợ cư dân nâng cao sức khỏe.
• Nhà hàng bên sông: Trải nghiệm ẩm thực tinh hoa với tầm nhìn hướng sông.
• Hệ thống bể bơi: Thiết kế hiện đại, hòa quyện với cảnh quan thiên nhiên.
• Khu ăn uống ngoài trời: Không gian thư giãn, tận hưởng
• Bến du thuyền: Điểm nhấn sang trọng, phục vụ nhu cầu khám phá hồ sinh thái
• Công viên Sun World & tuyến phố đi bộ: Trung tâm giải trí, mua sắm và trải nghiệm văn hóa sầm uất.
• Công viên văn hóa: Gắn với truyền thống văn hóa – lịch sử  mang đậm dấu ấn văn hóa địa phương.
• Cụm kinh tế đêm: Trung tâm giải trí và mua sắm về đêm, thu hút du khách và cư dân.
• Quảng trường sự kiện & lễ hội: Địa điểm lý tưởng cho các sự kiện văn hóa quy mô lớn.

V. LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

• Dự án bao gồm các sản phẩm: liền kề, shophouse, biệt thự, căn hộ cao cấp được thiết kế theo mô hình đô thị đa chức năng “All-in-one”
  – Liền kề/Shophouse: Diện tích từ 60m² đến 180m², thiết kế hiện đại, tối ưu công năng kinh doanh và sinh hoạt.
  – Biệt thự: Diện tích từ 150m² đến 300m², phong cách sang trọng, hướng hồ, sở hữu không gian xanh riêng biệt.
  – Căn hộ chung cư: Bao gồm các loại hình Studio, 1-3 phòng ngủ và Penhouse, đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ và chuyên gia nước ngoài.
• Thiết kế dự án Sun Tiên Du Bắc Ninh lấy cảm hứng từ văn hóa Kinh Bắc , kết hợp kiến trúc hiện đại và truyền thống, mang lại không gian sống đẳng cấp, tinh tế.

Một số hình ảnh sản phẩm thấp tầng (liền kề, shophouse, biệt thự):

Một số hình ảnh sản phẩm cao tầng (căn hộ cao cấp, kinh doanh thương mại dịch vụ):

VI. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

• Vị trí dễ dàng kết nối và gia tăng giá trị.
• Thương hiệu Sun Group – bảo chứng cho uy tín và chất lượng.
• Tiện ích 5 sao khép kín, mang lại giá trị sống đẳng cấp.
• Tiềm năng tăng giá cao, nhờ quy hoạch phát triển mạnh của Bắc Ninh.
• Pháp lý minh bạch – sở hữu lâu dài.
• Tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực: Bắc Ninh đang trong quá trình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, thu hút hàng loạt dự án FDI quy mô lớn và hạ tầng hiện đại. Sự xuất hiện của Sun Bắc Ninh được xem là cú hích quan trọng, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và nâng tầm chất lượng sống của cư dân.

>> Có thể bạn quan tâm các dự án liên quan:

• Dự án The Crown Bắc Giang (vị trí ngay ngã 6, khu đô thị phía Nam, chủ đầu tư Đại Hoàng Sơn)
• Khu Đô Thị Dĩnh Trì (vị trí DT299, Dĩnh Trì, Bắc Giang, chủ đầu tư Thành Đô)

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN