Dự án Tân Mỹ Avenue là khu đô thị mới tại xã (nay là phường) Tân Mỹ, thành phố Bắc Giang, tọa lạc cạnh Trường Tiểu học và THCS Tân Mỹ. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Địa ốc Capital Hà Nội. Dự án có quy mô 8,44ha, gồm 259 sản phẩm là bất động sản chuyển nhượng (nhà liền kề, shophouse) và 2 tòa chung cư cao 15 tầng. Đến nay, hạ tầng kỹ thuật dự án đã hoàn thiện sẵn sàng bàn giao.

I. QUY MÔ DỰ ÁN TÂN MỸ AVENUE

Diện tích tổng thể: 84.813,5 m² (khoảng 8,4 ha)
Số lượng sản phẩm: 259 lô đất nền
Loại hình: Đất nền liền kề, Shophouse và 2 toà căn hộ chung cư cao 15 tầng
Diện tích lô đất: Đa dạng từ ~75 m² đến 145 m²

Dự án được quy hoạch làm khu đô thị tích hợp hiện đại: ngoài nhà ở liền kề và shophouse xây thô hoàn thiện mặt ngoài, còn có 2 tòa chung cư thương mại cao cấp (mỗi tòa 15 tầng). Hạ tầng nội khu gồm các trục đường rộng 8,5 – 22,5 m kèm vỉa hè 5 m, đáp ứng tiêu chuẩn đô thị hiện đại.

II. VỊ TRÍ & KẾT NỐI VÙNG

Tân Mỹ Avenue nằm tại xã Tân Mỹ, P. Bắc Giang (tỉnh Bắc Ninh), liền kề Quốc lộ 17 (đường Thân Nhân Trung) và đường tỉnh 295B (Võ Nguyên Giáp). Dự án tiếp giáp trường Tiểu học và THCS Tân Mỹ, gần Bệnh viện và chợ dân sinh, mang lại tiện nghi cho cư dân

Khoảng cách: Cách trung tâm phường Bắc Giang khoảng 2 km
Liên kết giao thông: Nằm giữa hai trục giao thông lớn, dễ dàng kết nối tới Bắc Ninh, Hà Nội qua TL295B và Quốc lộ 1A cũ. Dự án cũng gần các khu dân cư hiện hữu và KCN công nghiệp

III. TIỆN ÍCH NỔI BẬT TÂN MỸ AVENUE

Tiện ích nội khu: Dự án được xây dựng theo mô hình “all-in-one” với đầy đủ tiện ích như khuôn viên, trường học các cấp, chung cư thương mại 15 tầng, trạm y tế, khu thương mại – dịch vụ, nhà văn hóa, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em…
Liên kết ngoại khu: Trong bán kính 1 – 1,5 km đổ lại có sẵn hệ thống giáo dục công lập (từ mầm non đến THPT Tân Mỹ), bệnh viện, chợ dân sinh, gần các khu công nghiệp lớn của Bắc Giang (Vân Trung, Song Khê, Luxshare, Đình Trám), tạo điều kiện kinh doanh, cho thuê tiềm năng. Bên cạnh đó, dự án nằm cạnh các tuyến đường huyết mạch, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm chỉ trong vài phút di chuyển

IV. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ & LỢI THẾ CẠNH TRANH

Vị trí chiến lược: Tọa lạc giữa hai tuyến giao thông huyết mạch của TP Bắc Giang (QL17 và TL295B), Tân Mỹ Avenue hưởng lợi lớn từ sự phát triển hạ tầng quy hoạch. Khu vực xung quanh đang sôi động với các khu công nghiệp, thương mại – dịch vụ, đảm bảo nguồn cầu lớn và khả năng tăng giá của bất động sản dự án.
Tiện ích đồng bộ: Dự án được quy hoạch hiện đại, hoàn chỉnh với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn khu đô thị, đường sá nội khu rộng rãi và nhiều không gian xanh
Tiềm năng sinh lợi: Theo đánh giá từ giới chuyên môn, dự án có tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm lõi khu dân cư và xu hướng phát triển đô thị của Bắc Giang.